Kiracı Bunu Yapmazsa Arabulucu Devre Dışı Kalıyor!

Kiracılar ve ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıkların çözümüne ilişkin yeni düzenlemeler, kiracıların ve ev sahiplerinin dikkatini çekiyor. Devlet tarafından alınan yeni bir kararla, kiralardaki yüzde 25 zam sınırına uyulmaması veya diğer sorunların çözümü için arabuluculuk süreci zorunlu hale getirildi. Artık herhangi bir anlaşmazlık durumunda önce arabulucuya başvurmak gerekiyor; ardından dava açılabilir. Bu, ev sahiplerinin tahliye davalarını azaltmayı amaçlıyor.

Ancak, kiracıların bilmesi gereken önemli bir detay var. Kiracılar, kira borçlarını ödemezlerse arabuluculuk hizmetinden yararlanamazlar. Bu durumda ev sahipleri, arabulucu ile görüşme yapmadan doğrudan tahliye davası açabilirler. Kiracılar için bu, olumsuz sonuçlar doğurabilir ve kira borçlarının tahsili için icra davaları başlatılabilir.

Kısacası, kiracılar kira anlaşmazlıkları olsa bile kira ödemelerini düzenli olarak yapmalıdır. Kiranın zamanında ve eksiksiz olarak ödenmesi, olası sorunları önlemek için kritik öneme sahiptir. Bu düzenlemeler, kiracıların ve ev sahiplerinin haklarını korurken arabuluculuk sürecini teşvik etmeyi amaçlamaktadır. Bu nedenle her iki tarafın da bu yeni kurallara uygun davranması önemlidir.